نُشر: يوليو 2026 · فريق Creative3Design الهندسي
الخلاصة السريعة: تتراوح تكلفة تشطيب الشقق في الدمام والخبر 2026 بين 400–550 ريال/م² للاقتصادي، و650–900 للمتوسط الممتاز، و1,000–1,400 للفاخر — ضمن متوسط المنطقة الشرقية المنشور (700–1,350 ريال/م² للسكني). شقة 150م² بتشطيب متوسط ≈ 97,500–135,000 ريال دون الأثاث.
جدول مستويات تشطيب الشقق بالمنطقة الشرقية 2026
| المستوى | ريال/م² | شقة 150م² تقريباً | يناسب |
|---|---|---|---|
| اقتصادي | 400 – 550 | 60,000 – 82,500 | شقق التأجير والميزانيات المحدودة |
| متوسط ممتاز | 650 – 900 | 97,500 – 135,000 | السكن العائلي — الأكثر طلباً |
| فاخر | 1,000 – 1,400 | 150,000 – 210,000 | أحياء الخبر الراقية والواجهة البحرية |
الأرقام استرشادية لسوق الدمام والخبر في يوليو 2026، مشتقة من متوسطات المنطقة الشرقية المنشورة بأدلتنا، وتشمل المواد والمصنعية دون الأثاث والأجهزة.
لماذا الشرقية من أفضل الأسواق للتشطيب؟
الدمام والخبر والظهران تجمعها سوق واحدة تقريباً بأسعار تنافسية مع جودة تنفيذ جيدة — أقل من الرياض بوضوح للمستوى نفسه. الفروق داخل المنطقة محدودة، وترتفع نسبياً في أحياء الكورنيش والواجهات البحرية حيث يزيد الطلب على المستويين الفاخر وما فوق، مع اعتبارات رطوبة مشابهة لجدة تفرض عناية أكبر بالعزل ودهانات مقاومة.
ماذا يشمل سعر المتر؟
الأرضيات (بورسلين أو رخام حسب المستوى)، الدهانات الداخلية، الأسقف الجبسية والإضاءة المخفية، الكهرباء والسباكة بعدد النقاط المتفق عليه، والحمامات والمطبخ — أكثر البنود تفاوتاً، لذلك ثبّت تجهيزاتها في جدول الكميات قبل التوقيع.
التصميم عن بُعد لسكان الدمام والخبر
في Creative3Design نصمم شقتك عن بُعد بمخططات تنفيذية كاملة وتصورات 3D وجولة VR — التصميم الداخلي الكامل من 12 ريال/م² (شقة 150م² ≈ 1,800 ريال تقريباً). بهذه المخططات تقارن عروض مقاولين معتمدين على أساس واحد، ونتابع التنفيذ معك بالإشراف الرقمي حتى التسليم. اطلع أيضاً على خدمة التصميم الداخلي في الدمام والخبر.
خمسة أخطاء تكلفك آلاف الريالات
1) التعاقد بلا تصميم تنفيذي وجدول كميات. 2) إهمال العزل في مناخ الشرقية الرطب. 3) اختيار المقاول بالسعر الأدنى دون معاينة أعمال. 4) شراء الخامات تدريجياً بلا جدول موحّد. 5) عقد بلا جدول زمني وغرامات واضحة.
أسئلة شائعة عن تشطيب الشقق بالدمام والخبر
كم تكلفة تشطيب شقة 150 متراً في الدمام أو الخبر 2026؟
بالمستوى المتوسط الممتاز (650–900 ريال/م²) تتراوح التكلفة بين 97,500 و135,000 ريال تقريباً دون الأثاث، وبالفاخر (1,000–1,400 ريال/م²) بين 150,000 و210,000 ريال حسب الخامات ومستوى التفاصيل.
هل الأسعار في الخبر تختلف عن الدمام؟
الفروق محدودة؛ الدمام والخبر والظهران سوق واحد تقريباً بالمنطقة الشرقية بمتوسط متر سكني 700–1,350 ريال، مع ارتفاع نسبي في أحياء الخبر الراقية والواجهات البحرية.
كم تكلفة تصميم شقة في المنطقة الشرقية؟
لدى Creative3Design: التصميم الداخلي الكامل من 12 ريال/م² — شقة 150م² ≈ 1,800 ريال تقريباً، تشمل المخططات التنفيذية والتصورات ثلاثية الأبعاد، مع جولة VR قبل التنفيذ.
كيف أبدأ وأنا في الدمام والمكتب يعمل عن بُعد؟
نعمل بالكامل أونلاين: ترسل المخطط ومتطلباتك عبر واتساب، نقدم عرضاً ثابتاً بالريال، ثم نسلّم التصميم والمخططات رقمياً ونشرف على مقاولك بالصور والفيديو حتى التسليم.