خدماتنا في المعادي
- تصميم داخلي سكني وتجاري (فلل، شقق، دوبلكس، مكاتب، عيادات)
- تجديد وترميم فلل المعادي القديمة مع الحفاظ على طابعها
- تصميم معماري وواجهات وتنسيق حدائق
- تشطيب على المفتاح بكل المستويات
- تصورات ثلاثية الأبعاد وجولات VR قبل التنفيذ
- إشراف هندسي كامل حتى التسليم
لماذا Creative3Design لمشاريع المعادي؟
المعادي من أعرق أحياء القاهرة الراقية؛ تجمع بين الفلل التاريخية ذات الحدائق في السرايات ودجلة، والشقق والكمبوندات الحديثة في المعادي الجديدة وزهراء المعادي. هذا التنوّع يتطلّب خبرة مزدوجة: احترام الطابع المعماري الأصيل للمباني القديمة عند التجديد، وإتقان اللغة العصرية للوحدات الحديثة. فريقنا يقدّم حلولاً معمارية وداخلية متكاملة مع إشراف ميداني دقيق والتزام بالوقت والميزانية، ويتعامل بحساسية مع متطلّبات العملاء المقيمين والمجتمع الدبلوماسي في المنطقة.
مناطق وأحياء نخدمها في المعادي
سرايات المعادي، دجلة المعادي، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ثكنات المعادي، كورنيش المعادي، وحدائق المعادي — بالإضافة إلى المناطق المجاورة مثل دار السلام والبساتين وطره.
تجديد فلل المعادي القديمة
كثير من فلل المعادي بُنيت منذ عقود وتحتاج إلى إعادة تأهيل شاملة: إعادة تخطيط المساحات الداخلية لتناسب الحياة العصرية، تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة والتكييف، معالجة الرطوبة والعزل، وتشطيبات راقية تعيد للفيلا بريقها مع الحفاظ على هويتها المعمارية. نقدّم دراسة حالة كاملة لكل فيلا قبل البدء، مع تصوّر ثلاثي الأبعاد للنتيجة النهائية.
الأسعار والباقات
أسعار شفافة تبدأ من 5,500 ج.م/م². اطّلع على دليل تكلفة تشطيب الفلل 2026 أو احسب تكلفة وحدتك مجاناً.
الأسئلة الشائعة
هل تخدمون المعادي رغم أن مقركم في التجمع الخامس؟
نعم، نخدم المعادي بكل أحيائها — سرايات المعادي، دجلة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، وثكنات المعادي — بمعاينات ميدانية وإشراف كامل، والوصول سهل من مقرّنا بالتجمع عبر الطريق الدائري.
هل تنفّذون تجديد وترميم فلل المعادي القديمة؟
نعم، تجديد فلل المعادي القديمة ذات الحدائق من تخصّصاتنا؛ نحافظ على طابع المبنى ونرفع كفاءته بإعادة تخطيط داخلي وتشطيبات حديثة وأنظمة كهرباء وسباكة محدّثة.
ما الأنسب لوحدات المعادي: مودرن أم كلاسيك؟
نصمّم بالأسلوبين؛ النيو كلاسيك يناسب فلل سرايات المعادي ودجلة ذات الطابع الراقي، والألترا مودرن مفضّل في شقق المعادي الجديدة والكمبوندات الحديثة — ونرشّح الأنسب بعد معاينة الوحدة.
تقدير تكلفة التشطيب لوحدات المعادي النمطية
المعادي يغلب عليها الشقق الواسعة بالمباني القديمة والفلل المستقلة. الجدول يطبّق أسعارنا المعلنة على المساحات الشائعة — وهي تقديرات مشتقة حسابياً من سعر المتر المنشور، والرقم النهائي بعد المعاينة:
| نوع الوحدة | ستاندرد 5,500 ج.م/م² | بريميم 7,000 ج.م/م² | لاكشري 10,750 ج.م/م² | سوبر لاكشري 14,250 ج.م/م² |
|---|---|---|---|---|
| شقة 140 م² | 770,000 ج.م | 980,000 ج.م | 1,505,000 ج.م | 1,995,000 ج.م |
| شقة 200 م² | 1,100,000 ج.م | 1,400,000 ج.م | 2,150,000 ج.م | 2,850,000 ج.م |
| فيلا 300 م² | 1,650,000 ج.م | 2,100,000 ج.م | 3,225,000 ج.م | 4,275,000 ج.م |
وللألترا VIP من 17,000+ ج.م/م². احسب وحدتك مجاناً · معايير اختيار مكتب التشطيب.
أسئلة يتكرر طرحها من عملاء المعادي
هل تشطّبون الشقق بالمباني القديمة بالمعادي؟
نعم — وهي أكثر ما ننفّذه بالمعادي. المباني القديمة تحتاج فحصاً مبدئياً للشبكات (كهرباء وسباكة) قبل تقدير التكلفة، لأن استبدالها بالكامل غالباً أوفر من ترقيعها ويجب أن يظهر بنداً مستقلاً بالعرض.
هل يختلف تشطيب شقة بالمعادي عن التجمع؟
سعر المتر واحد، لكن المباني القديمة قد تضيف بنوداً غير موجودة بالوحدات الجديدة: تكسير وإزالة، معالجة أسقف، وتحديث كامل للشبكات. تُسعَّر منفصلة عن سعر متر التشطيب.
هل تلتزمون بقيود الارتفاع والواجهات بالمعادي؟
نعم — أعمال الواجهات والتعديلات الخارجية بالمعادي تخضع لاشتراطات الحي، ونُعدّ المستندات اللازمة قبل بدء أي عمل خارجي.
مناطق أخرى نخدمها
التجمع الخامس · الشيخ زايد · العاصمة الإدارية · 6 أكتوبر · الساحل الشمالي · مدينتي
🛡️ خبرة منذ 2003 · 113 مشروعاً موثّقاً بالصور · 5.0★ من 22 مراجعة على Google — واستشارتك الأولى مجانية بلا التزام.
احجز استشارتك المجانية الآن: تواصل معنا — استجابة خلال ساعة.