ما معنى «تشطيب على المفتاح»؟
التشطيب على المفتاح يعني أن تستلم شقتك جاهزة للسكن بالكامل من مصدر واحد مسؤول: تصميم داخلي ثلاثي الأبعاد، توريد الخامات، أعمال المحارة والأرضيات والدهانات والكهرباء والسباكة والجبس والأبواب والمطابخ والإضاءة، ثم الإشراف والتسليم. هذا يوفّر عليك التعامل مع مقاولين متفرّقين، ويثبّت السعر والجدول الزمني في عقد واحد.
مستويات وأسعار التشطيب في التجمع 2026
الأسعار استرشادية بالجنيه المصري للمتر المربع وتتغير بحسب المواصفات ومستوى التشطيب · آخر تحديث 23 أغسطس 2026
| المستوى | السعر التقريبي/م² | الأنسب لـ |
|---|---|---|
| ستاندرد | 5,500 ج.م | شقق التمليك والإيجار الراقي |
| بريميم | 7,000 ج.م | السكن العائلي بخامات أعلى |
| لاكشري | 9,500 ج.م | الذوق العصري الفاخر |
| سوبر لاكشري | 12,500 ج.م | الفلل والدوبلكس المميزة |
| Ultra VIP | 17,000+ ج.م | التشطيبات الاستثنائية بخامات مستوردة |
لتقدير دقيق لمساحتك ومستواك، استخدم حاسبة التشطيب المجانية أو راجع دليل أسعار تشطيب الشقق في مصر 2026.
ولمقارنة أي عرض تشطيب تتلقاه بمعايير مكتوبة، استخدم دليل اختيار مكتب تشطيب بالتجمع الخامس بجدوله الثلاثي.
ما الذي يشمله عقد التشطيب لدينا
- تصميم داخلي كامل + تصوّر ثلاثي الأبعاد وجولة VR قبل التنفيذ
- جدول كميات ومواصفات تفصيلي (BOQ) يثبّت السعر
- توريد الخامات المعتمدة (أرضيات، دهانات، جبس، كهرباء، سباكة، أبواب)
- تنفيذ المطابخ والإضاءة والوحدات الخشبية
- إشراف هندسي ميداني مستمر + تقارير مرحلية
- تسليم نهائي بالمعاينة + ضمان وخدمة ما بعد التسليم
لماذا تختار شركة داخل التجمع الخامس؟
وجود مكتبنا داخل التجمع يعني معاينة أسرع لوحدتك، إشرافاً ميدانياً يومياً دقيقاً، ومعرفة مباشرة بمواصفات كمبوندات المنطقة واشتراطاتها — من ماونتن فيو وهايد بارك ومدينتي إلى القاهرة الجديدة بالكامل. القرب يقلّل التأخير ويرفع جودة المتابعة مقارنةً بشركة بعيدة.
مدة تنفيذ التشطيب حسب المساحة
| المساحة | المدة التقريبية (تشطيب كامل) |
|---|---|
| شقة 100 م² | 55 – 80 يوم عمل |
| شقة 150 م² | 75 – 110 يوم عمل |
| شقة 200 م² | 90 – 130 يوم عمل |
| فيلا / دوبلكس | تُقدَّر بعد المعاينة |
المدد تقديرية وتُحدَّد بدقة في العقد حسب مستوى التشطيب وأي تعديلات إنشائية.
الأسئلة الشائعة
كم سعر متر تشطيب فيلا أو دوبلكس في التجمع الخامس 2026؟
تشطيب الفلل والدوبلكس على المفتاح يبدأ من نفس فئات الشقق (من 5,500 ج.م/م² ستاندرد حتى 17,000+ ج.م/م² Ultra VIP)، لكن السعر النهائي للفيلا يُحدَّد بعد المعاينة لاختلاف المساحات والأدوار والأعمال الخارجية والحدائق.
هل تنفّذون تشطيب فلل ودوبلكس وليس الشقق فقط في التجمع الخامس؟
نعم، ننفّذ تشطيب الشقق والفلل والدوبلكس على المفتاح داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، مع تصميم داخلي وتوريد خامات وإشراف هندسي كامل حتى التسليم.
كم تكلفة تشطيب شقة في التجمع الخامس 2026؟
من 5,500 ج.م/م² لمستوى ستاندرد حتى 17,000+ ج.م/م² لمستوى Ultra VIP. شقة 150م² تتراوح تقريباً بين 825,000 و2,550,000 ج.م حسب المستوى والخامات.
كم تستغرق مدة تشطيب شقة 150 متر؟
عادةً من 75 إلى 110 يوم عمل لتشطيب كامل على المفتاح.
هل التشطيب على المفتاح يشمل توريد الخامات؟
نعم، يشمل التصميم والخامات والعمالة والإشراف حتى التسليم جاهزة للسكن، بعقد وجدول كميات واضح.
هل يوجد ضمان على أعمال التشطيب؟
نعم، نقدّم ضماناً على أعمال التنفيذ وخدمة ما بعد التسليم.
ماذا يحدث بعد تواصلك معنا؟
ثلاث خطوات واضحة — بلا التزام مالي في أيٍّ منها.
مكالمة تعارف — خلال ساعة
نسمع منك المساحة والمستوى المطلوب والميزانية التقريبية. لا نطلب أي دفعة، ولا نضغط عليك للحجز.
معاينة وعرض سعر مكتوب
نعاين الوحدة، ثم تستلم عرضاً مكتوباً ببنود تفصيلية: نطاق الأعمال، الخامات، الجدول الزمني، وطريقة حساب أي فروق.
تصميم ثلاثي الأبعاد قبل أي تنفيذ
ترى وحدتك بتصور 3D وجولة VR وتعتمد الشكل النهائي قبل أن يبدأ أي عمل على الأرض.
خبرة منذ 2003 · 113 مشروعاً موثّقاً بالصور في معرض الأعمال · تقييم 5.0★ من 22 مراجعة على Google
ولمعرفة ما نلتزم به تعاقدياً راجع التزاماتنا المكتوبة.
خدمات ومناطق مرتبطة
اطّلع أيضاً على مكتب التصميم الداخلي في التجمع الخامس · تشطيب وديكور الشيخ زايد · كل خدماتنا · معرض الأعمال.
🛡️ خبرة منذ 2003 · 113 مشروعاً موثّقاً بالصور · 5.0★ من 22 مراجعة على Google — واستشارتك الأولى مجانية بلا التزام.
احجز معاينة واستشارة مجانية الآن: تواصل معنا — استجابة خلال ساعة.
كيف تختار بين مكاتب تشطيبات التجمع الخامس؟
تتشابه مكاتب تشطيبات التجمع الخامس في العروض وتختلف جوهرياً في ثلاثة بنود يسهل التحقق منها قبل التعاقد: هل المواصفة الفنية مكتوبة قبل التسعير؟ وهل الإشراف موصوف بعدد زيارات ومهندس بالاسم؟ وهل هناك بند مكتوب لتغيير الخامات؟ أي عرض يغيب عنه واحد من الثلاثة يترك الفارق مفتوحاً وقت التنفيذ.
وخصوصية التجمع الخامس أن معظم الوحدات تُسلَّم على المحارة أو نصف تشطيب، وأن لكل كمبوند اشتراطات خاصة بالواجهات وساعات العمل وإدخال المواد. ولهذا فإن المقارنة بين مكاتب تشطيبات المنطقة يجب أن تشمل سؤالاً رابعاً: هل تعاملت الجهة مع إدارة الكمبوند نفسه من قبل؟ — لأن التأخير في التصاريح يكلّف أكثر من فارق سعر المتر.
ونحن نعمل في التجمع الخامس كمكتب استشاري هندسي ومعماري وديكور لا كمقاول تشطيبات، أي أن من يضع المواصفة عندنا ليس هو من يربح من تخفيضها. تفاصيل ذلك في التزاماتنا المكتوبة.