Creative3Design مكتب استشاري هندسي ومعماري وديكور بالتجمع الخامس. نحن لا نمنح التصميم مجاملةً للحصول على التنفيذ — نُسعّره بنداً مستقلاً بأتعاب معلنة، ولذلك تخرج من مرحلة التصميم التفصيلي برسومات تنفيذية كاملة تملكها أنت، قابلة للتسعير عند أي مقاول.
حين يكون الرسم «مجانياً» يكون ثمنه مدفوناً في فاتورة التنفيذ، وتُصاغ الرسومات بحيث لا تصلح إلا لمن رسمها — فيصير التنفيذ هو من يحكم التصميم. عندنا يحدث العكس. الاستشارة الأولى وحدها مجانية؛ وما بعدها بند بأتعابه ومخرَجاته المُسمّاة.
خدماتنا في التجمع الخامس
- تصميم داخلي سكني وتجاري (شقق، فلل، مكاتب، محلات)
- تصميم معماري وواجهات
- تشطيب على المفتاح بكل المستويات
- تصورات ثلاثية الأبعاد وجولات VR قبل التنفيذ
- إشراف هندسي كامل حتى التسليم
لماذا مكتب قريب منك في التجمع؟
وجودنا داخل التجمع الخامس يعني معاينات أسرع، إشرافاً ميدانياً دقيقاً، ومعرفة عميقة بكمبوندات ومواصفات المنطقة. نحوّل وحدتك إلى مساحة تعكس ذوقك مع التزام بالوقت والميزانية.
المناطق التي نخدمها
التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، العاصمة الإدارية، مدينتي، مستقبل سيتي، والمعادي.
وقبل أن تقارن بين العروض التي تتلقاها، راجع دليل اختيار مكتب تشطيب بالتجمع الخامس — سبعة معايير موضوعية وجدول مقارنة جاهز للاستخدام.
مراحل التصميم الداخلي ومدة كل مرحلة
| المرحلة | المدة | المخرَج الذي تستلمه |
|---|---|---|
| 1 — الاستشارة الأولى وتحديد المتطلبات | 1–3 أيام | مجانية تماماً |
| 2 — المعاينة الميدانية والقياسات | 2–5 أيام | كروكي مقاسات معتمد |
| 3 — التصميم المبدئي ولوح المزاج | 7–14 يوم | توزيع أولي + لوح مزاج |
| 4 — التصميم التفصيلي والرسومات التنفيذية | 14–30 يوم | رسومات تنفيذية تملكها، قابلة للتسعير عند أي مقاول |
| 5 — التنفيذ والإشراف الميداني | 60–180 يوم | زيارة موقع يومية + تقرير تقدم أسبوعي بالصور |
| 6 — التسليم والمتابعة بعد التسليم | 3–7 أيام | تسليم ومتابعة بعد التسليم |
| نوع المشروع | المدة الإجمالية |
|---|---|
| شقة 100–150 م² | 90–120 يوم |
| شقة 200–250 م² | 120–180 يوم |
| فيلا 300–500 م² | 180–300 يوم |
| مشروع تجاري (مكتب/مطعم) | 60–150 يوم |
ماذا تستلم بالضبط في نهاية كل مرحلة؟
الفارق بين مكتب استشاري وشركة تنفيذ يظهر في ما يبقى في يدك بعد انتهاء العمل. مخرَجاتنا مُسمّاة بنداً بنداً:
- بعد الاستشارة الأولى: نطاق عمل مكتوب ومتطلبات محدَّدة — بلا مقابل.
- بعد المعاينة: كروكي مقاسات معتمد لوحدتك بالتجمع الخامس.
- بعد التصميم المبدئي: توزيع أولي للفراغات ولوح مزاج للخامات والألوان.
- بعد التصميم التفصيلي: حزمة رسومات تنفيذية كاملة تملكها أنت — مساقط وقطاعات وتفاصيل ومواصفات خامات، مكتوبة لتُسعَّر عند أي مقاول.
- أثناء التنفيذ والإشراف (بند مُسعَّر منفصلاً): زيارة موقع يومية وتقرير تقدم أسبوعي بالصور.
- عند التسليم: تسليم ومتابعة بعد التسليم.
للتفصيل الكامل لكل مرحلة راجع مراحل التصميم الداخلي خطوة بخطوة، وللفارق المهني بين الجهتين راجع الفرق بين المكتب الهندسي والمكتب الاستشاري، وللاعتمادات ونطاق العمل الهندسي راجع صفحة المكتب الهندسي الاستشاري.
أتعاب التصميم الداخلي التفصيلي بالتجمع الخامس
| المساحة | أتعاب التصميم التفصيلي |
|---|---|
| حتى 140 م² | 22,400 ج.م للمشروع |
| من 140 إلى 500 م² | 160 ج.م/م² |
| أكثر من 500 م² مشروعك أكبر من 500 م²؟ تواصل معنا لتقدير مخصّص حسب النطاق | 120 ج.م/م² |
الأتعاب بالجنيه المصري وتشمل المراحل من الاستشارة حتى تسليم الرسومات التنفيذية التي يملكها العميل. الإشراف الميداني يُسعَّر منفصلاً.
وإذا كانت أتعاب الشريحة الأعلى أقل، تُطبَّق الأقل لصالح العميل.
الأسعار والباقات
أسعار شفافة تبدأ من 5,500 ج.م/م². اطّلع على دليل أسعار التشطيب والتصميم في التجمع الخامس 2026 أو احسب تكلفة وحدتك مجاناً.
ماذا يحدث بعد تواصلك معنا؟
ثلاث خطوات واضحة — بلا التزام مالي في أيٍّ منها.
مكالمة تعارف — خلال ساعة
نسمع منك المساحة والمستوى المطلوب والميزانية التقريبية. لا نطلب أي دفعة، ولا نضغط عليك للحجز.
معاينة وعرض سعر مكتوب
نعاين الوحدة، ثم تستلم عرضاً مكتوباً ببنود تفصيلية: نطاق الأعمال، الخامات، الجدول الزمني، وطريقة حساب أي فروق.
تصميم ثلاثي الأبعاد قبل أي تنفيذ
ترى وحدتك بتصور 3D وجولة VR وتعتمد الشكل النهائي قبل أن يبدأ أي عمل على الأرض.
خبرة منذ 2003 · 113 مشروعاً موثّقاً بالصور في معرض الأعمال · تقييم 5.0★ من 22 مراجعة على Google
الأسئلة الشائعة
هل تصمّمون فلل مودرن ونيو كلاسيك في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة؟
نعم، نصمّم الفلل والشقق بطرازَي الألترا مودرن والنيو كلاسيك في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، مع تصاميم 3D وجولات VR ومخططات تنفيذية وإشراف هندسي كامل.
ما الفرق بين تصميم فيلا مودرن ونيو كلاسيك في التجمع الخامس؟
المودرن يعتمد خطوطاً نظيفة ومساحات مفتوحة وخامات معاصرة، بينما النيو كلاسيك يمزج التفاصيل الكلاسيكية المخفّفة بأناقة عصرية. نساعدك في اختيار الطراز الأنسب لمساحتك وذوقك وميزانيتك.
أين يقع مكتب Creative3Design في التجمع الخامس؟
فيلا 64، المنطقة الأولى، الحي الثاني، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
هل تقدّمون تصميماً وتنفيذاً معاً؟
نعم، نقدّم التصميم الداخلي والمعماري والتشطيب والإشراف الكامل حتى التسليم.
كم تبدأ أسعار التشطيب في التجمع؟
من 5,500 ج.م/م² وتختلف حسب المستوى والخامات.
كم تستغرق مدة التصميم والتنفيذ في التجمع الخامس؟
يُسلَّم التصميم على مراحل بجدول زمني مكتوب في العقد، وللتشطيب الكامل على المفتاح تتراوح المدة عادة من 75 إلى 110 يوم عمل لشقة 150م² حسب مستوى التشطيب.
هل المعاينة والاستشارة الأولى مجانية؟
نعم، الاستشارة الأولى مجانية، ويمكن ترتيب معاينة بالموقع داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة. اتصل أو راسلنا واتساب على 01019053288 لتحديد موعد.
هل التصميم قابل للتنفيذ عند مقاول آخر؟
نعم. مخرَج مرحلة التصميم التفصيلي حزمة رسومات تنفيذية كاملة بمقاساتها وتفاصيلها ومواصفات خاماتها، مكتوبة لتُسعَّر عند أي مقاول. تملكها بعد سداد أتعاب التصميم، والإشراف الميداني بند منفصل تختاره أو تستغني عنه.
ما الفرق بين الرسم التوضيحي والرسم التنفيذي؟
الرسم التوضيحي (التصور ثلاثي الأبعاد ولوح المزاج) يُريك الشكل النهائي قبل التنفيذ. أما الرسم التنفيذي فيُبنى منه فعلياً: مساقط وقطاعات ومناسيب وتفاصيل نجارة وكهرباء وسباكة ومواصفات خامات. الأول يقنعك بالشكل، والثاني يُسعَّر عليه ويُنفَّذ منه.
متى أحتاج مكتباً استشارياً لا شركة تنفيذ؟
حين يتضمّن المشروع تعديلاً في التوزيع الداخلي أو الأعمال الكهروميكانيكية أو الواجهات، أو حين تريد تسعير التنفيذ عند أكثر من مقاول على أساس واحد. شركة التنفيذ تنفّذ ما يُسلَّم إليها؛ والمكتب الاستشاري يضع ما يُنفَّذ ويشرف على مطابقته.
الاستشارة الأولى مجانية — نحدّد نطاق مشروعك وأتعابه في مكالمة واحدة. احجز الاستشارة
مناطق أخرى نخدمها
الشيخ زايد · العاصمة الإدارية · 6 أكتوبر · الساحل الشمالي · مدينتي · المعادي
تبحث عن التنفيذ بدل التصميم؟ تعرّف على خدمة تشطيب شقق على المفتاح في التجمع الخامس.
تخطط لفيلا بطراز عصري في التجمع أو القاهرة الجديدة؟ اقرأ دليل تصميم فيلا مودرن في مصر 2026 بالعناصر والتكلفة.
🛡️ خبرة منذ 2003 · 113 مشروعاً موثّقاً بالصور · 5.0★ من 22 مراجعة على Google — واستشارتك الأولى مجانية بلا التزام.
احجز استشارتك المجانية الآن: تواصل معنا — استجابة خلال ساعة.